서울 마곡 롯데 르웨스트 최초 생숙 -> 오피스텔 용도변경! 생숙 청신호

생활형 숙박시설 이란?

WIKI 인용

숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로, 호텔식 서비스가 제공되는 숙박시설을 뜻하는 말이다.

일반적인 호텔과 달리 취사시설 등을 설치하는 것이 가능하고 바닥난방도 가능하다. 사실상 전용률이 아파트보다 낮은 것 외에는 전입신고를 해서 주거도 가능하기에 아파트와 크게 다를 것이 없다.

소형 생활숙박시설은 전용면적이 10평을 거의 넘지 않을 정도로 상당히 좁은 대신 시설이 상당히 깔끔하고 가구, 가전, 기본적인 취사도구 등이 갖춰진 풀옵션이며 가격이 저렴하다는 장점이 있는데 비수도권의 경우 분양가나 매매가가 1억을 안 넘기는 경우도 있다. 반대로 고급 생활숙박시설은 해운대 엘시티 더 레지던스 등이 있다.

https://naver.me/FIfYTIAP

“여기서 못 사는줄 알았는데”…생숙 오피스텔 전환 ‘청신호’

21일 서울시는 지난 20일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열고 특별계획구역Ⅱ(CP2)와 관련한 마곡 도시개발사업 지구단위계획 변경안을 수정 가결했다고 밝혔다.

생활형 숙박시설과 오피스텔의 가장 큰 차이는?

숙박업 등록 가능 여부라고 보면 됩니다.

생활형 숙박 시설 강제이행금 부담 해소되나

살수 있게 해준다고 해놓고 말바뀌었던 생활형 숙박시설! 드디어 청신호가 들어오네요 너무 다행이에요

https://biz.sbs.co.kr/amp/article/20000113357

내 집인데 10월부터 벌금을?...주택 아닌 생숙이 뭐길래

'최고의 투자처'라고 인기를 끌던 생활숙박시설 부동산 시장은 정부 규제가 정립되며 분위기가 급변했습니다. 정부가 2021년부터 생활숙박시설의 주거 사용을 금지하고 오피스텔로 용도를 변경하도록 유도하면서입니다.

2년 유예기간이 끝난 이후에도 주거용 오피스텔로 용도 변경을 하지 않는다면, 불법으로 간주돼 공시가격의 10%를 매년 이행강제금으로 내야 합니다. 최대 연 2회까지 부과할 수 있고, 이행할 때까지 매년 부과될 수 있습니다.

전국 대표 생활형 숙박시설

LCT 더 레지던스
협성마리나G7
롯데캐슬 드메르
포레나 천안아산역
웅천자이 더스위트
포레나 여수 웅천 디 아일랜드
울산 롯데캐슬 블루마리나
속초 아이파크 스위트
엘시그니처
롯데캐슬 르웨스트
라군센트럴스테이
오시리아 스위첸 마티에
별내역아이파크스위트
힐스테이트별내역

많은 분들이 아는 곳일텐데 마곡 르웨스트를 시점으로 좋은 소식들이 있기를 기대합니다.